Serviços
Nosso foco principal é a qualidade e pontualidade!
Antecipação de Receita
Nós não queremos que o seu condomínio deixe de fazer uma reforma importante ou de receber alguma melhoria porque não há dinheiro suficiente em caixa. Todos os meses, mesmo que algum morador tenha esquecido ou deixado de pagar a taxa, nós oferecemos o valor total do orçamento para ver seu condomínio funcionar a todo vapor, com a segurança, comodidade e tranquilidade que você e seus vizinhos merecem.
Assessoria Financeira
- Cobrança especializada da Inadimplência
- Gerenciamento das Contas a Receber
- Controle e pagamento das Contas a Pagar, Impostos, Taxas, etc
- Gerenciamento da conta corrente e aplicações financeiras
- Segunda via de boletos online
Atividades Administrativas e Contábeis
- Gerenciamento de documentos legais
- Atendimento aos condôminos e esclarecimento de dúvidas e solução de problemas
- Serviço de malote, com entrega e retiradas de documentos no próprio condomínio
- Participação em Assembleias
- Prestação de contas através de relatórios, elaboração de Balancete mensal com demonstrativo dos saldos de fundos do Condomínio
- Balanço Mensal com a composição das receitas e despesas realizadas e envio de uma cópia para cada unidade
- Gestão Tributária das obrigações do condomínio bem como a emissão de guias e declarações obrigatórias
- Elaboração de plano orçamentário anual para aprovação nas Assembleias Ordinárias
- Balanço anual para apresentação na Assembleia Geral Ordinária
- Cobrança de taxa condominial através de boleto bancário
- Emissão e envio de editais, circulares, convocações e notificações; Aplicação de multas no prazo de 48 horas úteis
- Registro das atas no cartório competente
- Disponibilizamos em nosso site os principais documentos do condomínio (Atas, Convenção, Estatuto, Regimento Interno)
Cobrança Garantida
Esqueça os velhos tempos em que o síndico tinha que falar com cada morador para cobrar a taxa do condomínio. Com nosso moderno sistema, cobramos todos os moradores de forma informatizada. O boleto é enviado por e-mail e pode ser impresso diretamente no site. O pagamento também é bastante prático, podendo ser feito online, em agências bancárias, correspondentes bancários e lotéricas.
Melhorias no Condomínio
Manter os imóveis valorizados exige investimentos e melhorias constantes, porém, nem sempre os condomínios dispõem de um orçamento reserva para este fim. Para contornar esta situação, disponibilizamos planos para investimentos e benfeitorias no condomínio. Este diferencial também serve para obras urgentes, evitando rateios ou inadimplência.
Negociação com Inadimplentes
Com este serviço, a tranquilidade e a harmonia entre os moradores sempre se fazem presentes, pois toda a negociação com aqueles que atrasaram suas taxas é feita por uma equipe especializada em cobranças, que age de maneira respeitosa e flexível, optando pelos acordos amigáveis e parcelamento da dívida.
Uma das obrigações do síndico é receber as verbas condominiais dos condôminos/associados, e a Consifra auxilia o síndico nesta atividade, com relatórios de controle da cobrança, detalhamento dos acordos realizados e índices da inadimplência mensal.
Serviços Gerais
- Fornecemos o serviço de motoboy
- Fornecemos os equipamentos de comunicação visual para as assembleias: kit multimídia: Projetor, Caixa de Som e Microfone